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Hin und wieder müssen auch mal Unternehmen einen Ratenkredit in Anspruch nehmen, denn viele unterschiedliche Faktoren können dafür verantwortlich sein, dass es um die Liquidität des Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt nicht gut bestellt ist. Bleibt beispielsweise die Begleichung einer Rechnung von einem Kunden aus, stehen aber auf der anderen Seite Zahlung an, dann kann ein Unternehmen schnell in Not kommen. Eine denkbare Möglichkeit ist es dann, die Lieferanten um einen Zahlungsaufschub zu bitten. Dies gelingt auch in den meisten Fällen, wiederholt sich jeder dieser Fall, dann spielen auch die Lieferanten nicht immer mit. Ein Gespräch mit der Hausbank kann dann Abhilfe schaffen, denn oftmals können sie Gelder zur Verfügung stehen, die der kurzfristigen Erhöhung der Liquidität, also der Zahlungsfähigkeit eines Unternehmens, dienen. Hierbei handelt es sich um sog. Abrufkredite, die immer nur dann in Anspruch genommen werden, wenn die Finanzdecke stark strapaziert ist. Die Rückzahlung erfolgt keinen bestimmten Regelungen, erfolgt in der Praxis aber meist dann, wenn die ausstehende Rechnung des Kunden beglichen ist. Diese Abrufkredite im gewerblichen Bereich sind mit dem Dispositionskredit vergleichbar, der für Privatkunden von Banken angeboten wird. Müssen aber bestimmte Anschaffungen getätigt werden, damit ein Unternehmen effektiver arbeiten oder sich erweitern kann, dann ist von langfristigen Investitionen die Rede, für die dann auch ganz andere Kredite in Frage kommen. Ein Abrufkredit wäre für eine langfristige Finanzierung viel zu teuer in den Zinsen, weshalb in diesem Fall Anschaffungs- oder Investitionskredite in Frage kommen, die wesentlich zinsgünstiger sind. Ganz gleich, welche Art der Finanzierung ein Unternehmen auch wählt, es sollte immer darauf bedacht sein, keine Kredite für den Fortbestand in Anspruch nehmen zu müssen. Zu groß ist dabei die Gefahr, dass sich das Unternehmen verschuldet und dann direkt in die Insolvenz geht. Schließlich müssen die in Anspruch genommenen Gelder auch wieder an die Kreditgeber zurück gezahlt werden.

Als Selbstständiger haben Sie es nicht nur im Job schwer, sondern auch immer dann, wenn Sie auf der Suche nach neuem Kapital sind. Ganz gleich ob es um neues Kapital für die Firma oder für Sie persönlich geht, bei den Banken ist die Selbstständigkeit stets mit einem höheren Risiko verknüpft. Das führt nicht selten dazu, dass die Angebote deutlich unattraktiver oder sogar unerschwinglich werden und Sie sich doch nicht für einen Kredit entscheiden. Allerdings ist diese Entscheidung nicht immer die Richtige und oft ist ein Kredit auch einfach notwendig, um den nächsten Schritt gehen zu können. Deshalb sollten Sie wissen, dass auch ein Kredit für Selbstständige keineswegs unmöglich ist.

Ein Kredit für Selbstständige – nicht schlechter als ein normaler Kredit

Viel mehr gibt es mittlerweile eine ganze Reihe von Anbietern, die sich auf den Kredithandel mit Freiberuflern spezialisiert haben und welche sich von diesem Handel gute Gewinne versprechen. Viel zu groß ist das Klientel der Selbstständigen und viel zu lange wurden diese potenziellen Kunden vergrault und abgeschreckt. Gerade die Baufinanzierung für Selbstständige stellt heutzutage keine große Hürde mehr da. Viel mehr können Sie durch die große Sicherheit, welche durch die Angabe der Immobilie als Pfand erreicht wird, darauf hoffen, dass die Zinsen einer Baufinanzierung nicht höher sind, als Sie es für einen Arbeitnehmer wären. Darüber hinaus können Sie sich über dieselbe Wertschätzung bei den Finanzinstituten freuen, die diese auch einem Arbeitnehmer entgegenbringen würden. Nicht ohne Grund ist im Internet ein wahrer Kampf um die Selbstständigen als neue Kundengruppe entbrannt – Sie als Kunde können von diesem Konkurrenzkampf profiteren. Nutzen Sie die günstigen Angebote und nutzen Sie einen Vergleich um sich einen guten Überblick zu verschaffen und vielleicht noch den ein oder anderen Prozentpunkt bei Ihrer Finanzierung zu sparen.

Freiberufler werden von Banken ähnlich wie Selbstständige bezüglich der Risikoklassifizierung behandelt. D.h. auch ein Freiberufler hat es in der Regel nicht gerade einfach einen Kredit zu erhalten.

Wird ein Kredit bei der Bank beantragt, prüfen die Mitarbeiter des Instituts sowohl die Kreditfähigkeit als auch die Kreditwürdigkeit. Kreditfähig sind dabei alle Antragsteller, die volljährig sind und ihren Wohnsitz in Deutschland haben. Die Kreditfähigkeit ist somit von den Banken schnell feststellbar.

Unter der Kreditwürdigkeit hingegen verstehen die Banken die Fähigkeit des Kunden, seine aufgenommenen Kreditverpflichtungen auch bezahlen zu können. Dies kann nicht ohne Weiteres geprüft werden, hierzu lassen sich die Banken die Lohn- und Gehaltsnachweise des Kunden vorlegen. Anhand dieser Daten wird dann eine Haushaltsrechnung aufgestellt, bei der die Einnahmen des Ausgaben gegenübergestellt werden. Zu den Einnahmen zählen hierbei nicht nur Gehaltseinkünfte, sondern auch Kindergeld, Rente und andere Einnahmen, die dauerhaft erzielt werden können. Bei den Ausgaben berücksichtigen die Banken neben den feststehenden Haushaltspauschalen auch bereits vorhandene Kreditverpflichtungen, Versicherungsbeiträge und sonstige monatlich wiederkehrende Kosten.

Nur dann, wenn ein positiver Überschuss vorhanden ist, mit dem die Kreditrate bedient werden kann, kann der Kredit schließlich genehmigt werden. Um den Kunden und seine Zahlungsmoral noch besser beurteilen zu können, nutzen die Banken auch verschiedene Auskünfte wie etwa die Schufa. Sie speichert schon vergebene Kredite und gibt auch über die bisherigen Zahlungen Auskunft. Sind die Schufa-Daten positiv, spricht auch hier nichts gegen eine Kreditvergabe. Bei Negativmerkmalen hingegen ist die Kreditwürdigkeit nicht gegeben, der Kredit muss dann oft abgelehnt oder ein Ratenkredit ohne Schufaauskunft beantragt werden.

Vor der Beantragung von Krediten sollte aber grundsätzlich ein Kreditvergleich durchgeführt werden. Um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, können die von den Banken im Internet bereitgestellten Kreditrechner verwendet werden. Da sich bei den meisten Banken die Zinsen immer nach der individuellen Kreditwürdigkeit des Antragstellers richten, sind die von einem Kreditrechner angegebenen Zinssätze aber immer nur als erster Anhaltspunkt zu verstehen. Um Kredite tatsächlich miteinander vergleichen zu können, sollten daher immer zwei bis drei Anträge bei verschiedenen Banken gestellt und die in den schriftlichen Kreditangeboten ausgewiesenen Effektivzinssätze gegenübergestellt werden.

Eine astreine sowohl glänzende Marketingstrategie setzt neue Richtwerte. Wirkungsvoll und zuverlässig zugleich. Eine geniale Lösung, auf die kaum kein Antragsteller mehr verzichten möchte. Seit vielen Jahren wird das Internet bereits profitabel genutzt. Shopping Plattformen und Info Plattformen konnten Standards setzen, welche das eigene Geschäft intensivieren und den Wirkungskreis besonders bessern sollten. Die Nachfrage nach Online Darlehen war so gut wie kaum vorhanden. Grundsätzlich wurde das Netz öfter verwendet, um vernünftige Auswege ausfindig zu machen, wenn man bei der Bank des Vertrauens keinen Kredit bekam. Die Anfrage nach Krediten ohne Schufaabfrage war unter Betrachtung der damaligen Gegebenheiten recht beachtlich. Für gewöhnliche Online Kreditanfragen, z.B. einem Kredit mit langer Laufzeit, fehlte es an Motivation und sicherlich auch an Erfahrungen mit der Nutzung des Internets.

Gleiches konnte man bei größeren Bestellungen in Onlineshop feststellen, welcher Zustand bis heute anhält. Hochklassige Handelsgüter, oder weit überdurchschnittliche Kaufsummen werden abgewendet, da durch mächtige Sicherheitslöcher im Internet das Sicherheitsgefühl nur mühevoll stabilisiert wurde. Durch immer wieder festgelegte Sicherheitsvorschriften, wird das Shoppen und die Bestellabläufe sicherer und simpel gestaltet. Die Zuversicht vergrößert sich mit der steigenden Anzahl der Prozesse. Verständlicher formuliert: je öfters ich eine Buchung, Reservierung oder Bestellung generiererealisiert, und je weniger unschöne Reibungen dabei zustandekommen, umso sicherer werde ich im Umgang mit dem Kaufen eines oder mehrerer Produkte sein. Der Warenkorbwert ist in den letzten Jahren deutlich höher. Der allgemeine Umgang mit dem Internet wird mehr und mehr angenommen, und als völlig normales Medium angenommen. Viele Shopsysteme sind mit einem Sicherheitssiegel oder wichtigen Prüfabzeichen versehen, was für zusätzliches Vertrauen und große Absicherung steht. Je direkter, zeitsparender, aufschlussreicher, geschützter ein Verlauf ist, desto uneingeschränkter fühlt sich der Interessent. Die Kredit Sofortzusage, gilt auch für einen Kredit mit langer Laufzeit, ist ein Marketinginstrument, das alle diese Punkte beinhaltet. So wird von vielen Dienstleistern eine Gestaltungsoption geboten, die eine deutlich zweifelsfreie und bekannte Stellung in den Medien, wie Funk und TV, einnehmen.

Der Ablauf einer Beantragung eines Online Kredites mit Sofortzusage ist sehr leicht und geht ratz-fatz vonstatten. Zu Anfang werden allein die Meldedaten und der Kreditwunsch erfasst. Mit diesen Wohndaten zzgl. des angegebenen Kreditwunsches ist der Kreditgeber im Stande, innerhalb von Minuten einen kurzen Bonitäts Check zu veranlassen. Per Datenanbindung zur Schufa in Deutschland, können Fakten zum Finanzstatus des Kunden direkt abgefragt werden. Kann man klar erkennen, dass das Kapitalverhalten des Kunden eher schlecht zu werten ist, so wird auch innerhalb von Minuten eine Absage mitgeteilt. Das Gleiche gilt ebenso für die Zusage. Die Verlässlichkeit dieser Zusagen ist nicht zweifelsohne. Trotz der positiven Daten kommt es gelegentlich vor, dass zugesicherte Kreditanfragen hinterher doch abgelehnt werden. Es hat evtl. diverse Gründe. Meist hat es mit dem momentanen Gehalt zu tun, oder mit dem Beleg darüber. Sofort Kredite ohne Schufa bilden hier eine prima Alternative. Banken mit mit der Möglichkeit einer Kredit Sofortzusage, erfreuen sich am wachsenden Interesse durch merklich mehr Kreditanfragen.

Fazit: die Entscheidung, ob der Online Kredit freigegeben wird oder nicht erfolgt ziemlich zeitnah. Vorteile: der Kreditnehmer spart viel Zeit, hat gar kein Stress, da der Ablauf in der Regel in vertrauter Umgebung erfolgt. Ferner besteht die Eventualität mehrere Sofortkredite parallel zu beantragen. Nachteil: die am Anfang unbekannten Kosten eines Kredites werden im Anschluss an die Kreditvergabe meistens unangefochten hingenommen. Der am Ende entstandene Zinssatz wird nämlich neu berechnet und richtet sich konkret nach der Laufzeit und der Bonität des Antragstellers.

Besonders in den letzten Jahren wurde es immer mehr zu Trend mithilfe von Krediten Sachen zu kaufen, die man sich im Grunde nicht leisten kann. Wer einen Sofortkredit online abschließt, hat innerhalb von ein paar Stunden das Geld auf seinem Konto, was erheblich schneller und unkomplizierter ist als bei den klassischen Banken. Man muss nicht mehr mühselig sparen, um sich etwas leisten zu können, nein heutzutage nutzt man einfach einen Kredit um sich seine Wünsche zu erfüllen.

Wer sich bei einem Kreditinstitut Geld leiht und es wohlüberlegt einsetzt, dem bringt es natürlich eine Menge Vorteile. Doch die meisten Menschen geben ihrem inneren Drang nach und geben das Geld unüberlegt und mit vollen Händen aus. Ein Sofortkredit online abzuschließen hat den Vorteil, dass es eine bestimmte Grenze gibt, was die Kredithöhe betrifft. Doch für so manchen sind bereits 2000 Euro viel Geld und sehr schwer zurückzuzahlen. Nicht selten erliegen Menschen der Versuchung und schließen einen Kredit nach dem anderen ab. Sodass es nicht lange dauert, bis zur Überschuldung kommt und nur noch eine Insolvenz als Ausweg bleibt.

Ein Kredit birgt so manchen Vorteil doch die Nachteile sollten vor einem Abschluss nicht unbeachtet liegen bleiben. Einen Sofortkredit online abzuschließen wird seit einiger Zeit täglich von Menschen in angespannten finanziellen Situationen in Anspruch genommen. Obwohl den Krediten trotz ihrer Beliebtheit etwas Negatives anhaftet, sind sie für unsere Wirtschaft sehr wichtig. Ohne Kredite würde niemand Geld investieren was auf langer Sicht zu einem Stillstand unserer Wirtschaft führen würde. Da es verschiedene Arten von Krediten gibt, sollte man sich zuerst mit der Frage befassen, welche Art am Besten zu einem passen würde. Oft ist der Grund, weswegen man das Geld benötigt ausschlaggebend dafür für welche Art man sich schließlich entscheidet. Die Höhe der geliehenen Summe und der Grund beeinflussen die Laufzeit der Kredite.

Man kocht wieder viel mehr zuhause und lädt sich dazu Gäste nach Hause ein, die dann mit selbst zu bereiteten Menues verwöhnt werden. Und dadurch hat man ein sehr schönes und geselliges Erlebnis. Aber auch das ganze Umfeld muss dazu passen. Denn letztlich sollen sich die eingeladenen Freunde und Bekannte auch gut fühlen. Dafür gibt es die neuen Küchen, wie sie mittlerweile überall angeboten werden. Der Hauptzweck ist aber nicht alleine das Essen in einer gemütlichen Runde.

In der Zeit der weniger und teurer werdenden Energie-Ressourcen bieten die neuen Haushaltsgeräte viele Vorteile. Auf jeden Fall gehen sie erst einmal, konträr zu älteren Küchengeräten, mit der kostspieligen Energie sehr effizient, also sehr genügsam um. konträr zu älteren Geräten sind die heutigen Kühlschränke oder Gefrierschränke richtige Energiesparwunder geworden. Sie sind sparsam im Umgang mit der Energieressourcen, die modernenneuzeitlichen Induktionskochfelder. Bei weitem effizienter als die zwischenzeitlich älteren die alten Kochplatten und auch die Ceran-Kochfelder. Sie sind sicherer, gerade wenn Sie Kinder zu Hause haben, und sie kochen rascher. Sie brauchen weitaus weniger Wasser und Energieressourcen als die älteren Typen, die Waschmaschinen und Wäschetrockner der neuesten Bauweise. Ohne Schwierigkeiten lassen sich in den neuzeitlichen Küchen auch Geräte integrieren, wie zum Beispiel ein Dampfgarer, die früher ausschließlich der Profi-Küche vorbehalten waren. Neben dem heute notwendigen Energie einsparen bieten solche Geräte auch notwendige ernährungswissenschaftliche Vorteile, es werden Vitamine und Nährstoffe geschont.

Praktisch alle der Küchenstudios, die mit ihrer Promotion im TV wie auch in den Zeitungen und im World Wide Web zu finden sind, bieten neben den Küchen auch noch die dazu gehörige Finanzierung an. Sind derartige Finanzierungen denn auch zu empfehlen? Kein Küchenstudio, egal von wem es betrieben wird, ist eine Bank! Sie arbeiten also mit ihrer Hausbank oder mit irgend einer Kundenkreditbank zusammen. Beide wollen selbstverständlich daran verdienen. Sorgt Ihr Küchenstudio für die Finanzierung Ihrer Küche, so fehlen Ihnen bei den Diskussionen um den Preis, um einen wirklich hohen Rabatt, manche sehr notwendige Argumente. Was immer wieder vorgebracht werden wird, sind die günstigen Bedingungen der Finanzierung. Dabei sind gerade bei Einbauküchen die Verdienstspannen wirklich hoch.

Lassen Sie sich von einer Privatbank vorm Küchenkauf einen Kredit geben oder zusichern, dann können Sie ganz anders argumentieren. Ihre Verhandlungsgrundlage ist günstiger, wenn Sie als Barzahler die Küche kaufen. Doch achten Sie darauf, dass nicht Ihre Hausbank auch die biligsten Kredite vergeben muss. Die nötigen Informationen finden Sie im World Wide Web, da können Sie die Offerten von allen Banken, wie zum Beispiel der Berliner Kredit Bank, gegeneinander vergleichen und sich das günstigste Darlehen aussuchen. Gerade bei den Direkt-Banken, die oft sehr kostengünstige Konditionen offerieren, können Sie nötigenfalls das Darlehen auch online beantragen und gegebenenfalls auch abschließen. Es verstreicht kaum Zeit, bis Sie die Entscheidung für einen Internet-Kredit erhalten. Danach können Sie beim Küchenspezialisten als barzahlender Kunde auftreten. Aus der Situation heraus können Sie dann sicher einen besseren Rabatt aushandeln, als bei einer Finanzierung der Einbauküche durch den Küchenspezialisten. Da durch die momentane wirtschaftliche Lage überall der Verkauf zurück geht, muss jeder schließlich verkaufen. Mit dem gesparten Geld können Sie sich dann auch noch einen zusätzlichen Wunsch leisten. Und auch das erste schöne Treffen mit Bekannten veranstalten und genießen.

Die Stuttgarter CreditPlus Bank setzt Akzente in der Vergabe ihrer Kredite. Auf Konsumentenkredite spezialisiert, kann sie ihren Kunden top Konditionen anbieten und das bei langer Laufzeit, geringen Monatsraten und niedrigen Zinsen. Eine stetige Kontrolle von Service und Leistung der Bank garantiert die Zufriedenheit der Kunden. 2010 waren 97 % der Kunden mit dem Service und den Leistungen ihrer Bank mehr als zufrieden. Die Bank sorgt aber auch dafür, dass es so bleibt. Wenn man sich die einzelnen Kreditangebote mal ansieht (das kann man natürlich online genauso erfahren als auch telefonisch), sieht man wie viel der CreditPlus Bank daran liegt nur zufriedene Kunden zu haben. Das beginnt mit dem Sofortkredit den die Bank anbietet. Mit niedrigen Zinsen und einer Laufzeit freier Wahl – Sonderzahlungen sind natürlich möglich – ist es möglich auch einen teuren Dispositionskredit auszugleichen. Sich von der drückenden Last der hohen Zinsen einer Kontoüberziehung zu befreien ist Wunsch vieler Bankkunden. Später ist man wieder flexibel und spart mit einem klassischen Ratenkredit obendrein noch die teuren Dispo-Zinsen. Wie man weiß, kann ein Dispo-Kredit mit bis zu 15 % zuschlagen.

Sie wissen nicht, wie Sie den Kredit bei der Creditplus Bank oder einer anderen Direktbank beantragen sollen? Einfach auf die Webseite klicken und den Online-Antrag ausfüllen. Meist bekommt man schon sofort eine Auskunft ob die Zusage erfolgen kann. Sie träumen von einem neuen Auto oder Ihr jetziges Fahrzeug ist schon etwas älter. Mit einem Autokredit der CreditPlus Bank kommen Sie einfach und schnell zu Ihrem neuen Wagen. Was auch wichtig ist: Mit einem unabhängigen Autokredit sind Sie an keine spezielle Marke gebunden, sondern können frei entscheiden was Sie fahren wollen. Noch ein kleines Plus der Bank, Sie können die Raten zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl (natürlich alles in einem gewissen Rahmen gehalten) abbezahlen. Auch bei der Baufinanzierung, zum Beispiel beim Kauf einer Immobilie oder einer Weiterfinanzierung bei schon bestehenden Baufinanzierungen, zeigt sich die Flexibilät der Bank und ihr Bemühen, den Kunden zufrieden zu stellen.

Wer sich einen lange gehegten Traum erfüllen möchte, indem er beispielsweise ein neue Auto oder auch einen chicen Fernseher anschaffen möchte, denkt nicht selten an die Finanzierung durch einen Kredit. Allerdings ist es in diesem Zusammenhang empfehlenswert, zunächst einmal die Konditionen verschiedener Banken zu überprüfen, um so das billigste Angebot akzeptieren zu können. Überschnell zu handeln ist bei keiner Finanzierung angesagt, denn so entstehen nicht selten Fehlentscheidungen, die später bereut werden. Die reifliche Überlegung muss immer im Vorfeld stehen, Vergleiche angestellt und die eigene wirtschaftliche Situation bedacht werden bevor es an die Kreditaufnahme geht. Wer sich etwas Zeit nimmt und einen Onlinevergleich tätigt, wird erstaunt sein, wie billig oder teuer die gleiche Finanzierung ausfallen kann.

Auch wenn es um einen Kleinkredit geht, sieht sich der Verbraucher einer Vielzahl von Angeboten gegenüber, die auf den ersten Blick wahrscheinlich alle akzeptabel sind. Bei genauerem Hinsehen jedoch wird rasch erkennbar, dass sehr wohl Unterschiede vorhanden sind, die ganz schön ins Geld gehen können. Eine Finanzierung sollte daher nicht übers Knie abgebrochen werden, sondern immer gut überlegt sein. Vielleicht ist es ja auch sinnvoll, zunächst einmal zu sparen und so lange Käufe zurückzustellen. In jedem Fall aber ist ein Onlinevergleich durchaus hilfreich, wenn es um das Thema Finanzierung generell geht. Es kann auch einmal die eigene Hausbank sein, die die besten Konditionen zu bieten hat. In der Regel jedoch ist dies nicht der Fall, da Banken ohne Filialen meist deutlich günstigere Angebote machen. Vor allem das Beobachten der Zinsenwicklung empfiehlt sich gerade dann, wenn die Anschaffung eines Produktes noch warten kann.

Wer heute noch auf Pump lebt, der hat etwas falsch gemacht. Das hat man jedenfalls früher immer so gesagt. Denn der Wirtschaftsausschwung der letzten Jahrzehnte hat es bei uns, anders als in anderen Ländern, oftmals überflüssig gemacht etwas auf Pump zu kaufen. Heute gibt es immer mehr Menschen, die nicht die Möglichkeit haben, sich finanziell so auszuleben, wie sie das gerne hätten. Wenn das Auto mal streikt oder die hohe Nebenkostenabrechnung kommt, dann wird es für viele schon eng. Viele denken dann über einen Kredit nach und wollen eine Kreditberechnung von ihrem Bankberater. Gerade was die Kleinkredite angeht, so sind diese doch in den letzten Jahren immer begehrter geworden. Gerade auch die langen Laufzeiten und die sich daraus ergebenden niedrigen Raten sind für die Verbraucher verlockend. Doch man sollte immer vorsichtig sein. Denn was die Kreditberechnung ergeben kann sollte man nicht außer Acht lassen. Denn je länger die Laufzeiten sind, desto mehr Zinsen bezahlt man. Und je kleiner die Raten sind, desto länger muss man folglich die Zinsen zahlen. Ob man die Voraussetzungen für die Bewilligung der Kleinkredite überhaupt erfüllt, dass lässt sich bei den verschiedenen Anbietern leicht erfragen. Und online kann man oft schon im Vorfeld mit der Kreditberechnung beginnen. Dort gibt man dann den Wunschbetrag ein, die gewünschte monatliche Laufzeit oder die maximale Ratenhöhe und schon werden die Eckpfeiler der Kleinkredite berechnet. Ob man diesen nun bewilligt bekommt, dass hängt von der jeweiligen Bank ab. Der erste Ansprechpartner in Sachen Kredit ist und bleibt aber die Hausbank und der dortige Berater.

Die Entwicklung der Zinssätze auf dem Immobilienmarkt ist ein Segen für viele Baufinanzierer. In Zeiten der rückläufigen Konjunktur musste viele Unternehmen Kurzarbeit anmelden oder gar Massenentlassungen vornehmen. Dies bedeutet zwangsweise, dass Arbeitnehmer weniger Lohn erhalten. Plötzlich stand bei vielen die laufende Immobilienfinanzierung auf der Kippe, da das Geld immer knapper wurde. Die laufenden Kreditverpflichtungen hinsichtlich der Zins- und Tilgungsleistungen konnten nur noch mühsam bedient werden. Gerade rechtzeitig und günstig für Kunden ist daher das aktuelle Zinstief bei den Immobilienkonditionen. Banken liefern sich eine regelrechte Schlacht um die Kunden und drücken die Konditionen weiter nach unten. Damit wollen die Banken ein Abwandern der wichtigen Ertragsquellen verhindern. Die Banken sind bei den meisten Immobilienfinanzierungen in Deutschland in einer bequemen Lage. Da die Immobilienpreise in Deutschland im Vergleich zu USA so gut wie gar nicht gesunken sind, haben die Banken immer noch ein respektables Sicherheitenpolster. Durch die vorsichtige Bewertung der Immobilien decken die Grundschulden auf den Objekten immer noch die vorhandenen Immobilienfinanzierungen im erforderlichen Maße ab. Das Ausfallrisiko ist daher als relativ gering einzuschätzen. Viele Kreditinstitute haben immer noch einen so genannten Aktivüberhang in ihren Bilanzen. Dies bedeutet, dass die Höhe der festverzinslichen Forderungen die Höhe der festverzinslichen Verbindlichkeiten übersteigt. Da die Banken ihre Steuerung auf so genannte Barwerte ausrichten (Barwert bedeutet, dass die Zahlungsströme der einzelnen Geschäfte mit den Marktzinsen diskontiert werden) erhöht sich der Barwert des gesamten Reinvermögens der Bank bei fallenden Marktzinsen. Da die Banken in der Vergangenheit relativ hohe Zinsen bei Immobilienfinanzierungen in Rechnung gestellt haben, haben sie auch gut verdient. Die Abwanderung der Kunden zur Konkurrenz würde derzeit einen Anlagenotstand bei vielen Banken auslösen. Die Banken selbst können die Rückflüsse aus dem Kundengeschäft mit Immobilien nicht adäquat ersetzen. Andere Anlagealternativen würden im Vergleich zu Immobilienfinanzierungen ein deutlich höheres Risiko bedeuten und bei weitem nicht den vergleichbaren Ertrag bringen. Diese Situation veranlasst sie daher die Zinssenkungen der EZB an ihre Kunden im fast gleichen Umfang und relativ schnell weiterzugeben. Die Geschwindigkeit, mit der die Zinsen in den letzten Monaten fallen, ist fast schon atemberaubend. Von dieser Entwicklung können nun all diejenigen profitieren, die entweder eine neue Immobilie erwerben möchten oder auf der Suche nach einer günstigen Anschlussfinanzierung sind. Vergleichen lohnt es sich hier! Derzeit sind Angebote für Immobilienfinanzierungen mit Zinssätzen weit unter 4,00% auf dem Markt. Dies sollte seitens der Kunden im Hinblick auf diese fast schon historische Entwicklung der Zinsen im vollen Umfang ausgenutzt werden. Unter Umständen lohnt sich sogar die vorzeitige Rückführung der bestehenden Darlehen mit Hilfe eines neuen, günstigeren Darlehens. Die Anschlussfinanzierungen sind heute so günstig wie schon lange nicht mehr und man kann deshalb nun richtig Geld sparen. Es besteht die Möglichkeit die laufende Belastung aus den bestehenden Darlehensverpflichtungen deutlich zu reduzieren. Diejenigen, die ihre Verbindlichkeiten nicht sofort ablösen können, haben trotzdem die Chance die aktuellen günstigen Marktkonditionen langfristig zu sichern. Dies geschieht mit Hilfe der so genannten Forward-Darlehen. Diese Darlehensform ist darauf ausgerichtet, dass ein neues Darlehen (Forward-Darlehen) erst in Zukunft ausbezahlt wird. Bis zum Zeitpunkt der Auszahlung fallen keine weiteren Kosten wie beispielsweise Bereitstellungszinsen an. Lassen Sie sich ausführlich zu diesem Thema beraten und sparen Sie bares Geld mit Hilfe einer neuen Anschlussfinanzierung oder eines Forward-Darlehens.