Immobilienmanagement

Häuser mit Hüter

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Nicolas Cage hat großen Ärger mit der amerikanischen Steuer-Behörde und deshalb spielt der populäre Hollywood-Schauspieler mit dem Gedanken sich von einigen seiner 14 Villen und Anwesen zu trennen und sie für gutes Geld zu verkaufen. Allerdings soll ihm diese Entscheidung ziemlich schwer fallen, wie man hört, denn er hängt sehr an seinen Anwesen. Allen voran das „Midford Castle“ auf dem englischen Land. Für den Schauspieler ist dieses Schloss aus dem 18. Jahrhundert „der ideale Rückzugsort vor dem Wahnsinn Hollywood“. Auch der deutsche Show-Master Thomas Gottschalk besitzt mehrere Wohnungen und Häuser, sogar ein Schloss am Rhein und er hat ein Anwesen in Beverly Hills, Kalifornien. Weder Nicolas Cage noch Thomas Gottschalk können ständig in allen Immobilien zugegen sein und sich um sie kümmern. Für sie und auch alle anderen Leute, die eine oder mehrere Immobilien besitzen, in denen sie nicht selbst oder nicht ständig wohnen ist es von Vorteil eine gute Hausverwaltung an der Hand zu haben. Auch wer kein Super-Promi ist und die eine oder andere Eigentumswohnung hat oder auch mehrere Häuser besitzt, aber keine Zeit hat, sich darum zu kümmern, der kommt nicht umhin, sich nach einer adäquaten Hausverwaltung umzusehen. Vor allem, wenn die Immobilie Gewinn bringend sein soll, gibt es immer etwas zu tun. Ein Haus oder eine Wohnung ist wie ein lebender Organismus. Er verändert sich fortwährend und er muss ständig gewartet werden. Man muss sich um Schäden kümmern oder so sorgfältig und vorausschauend vorgehen, damit schlimme Schäden erst gar nicht entstehen. Dazu bedarf es guter Handwerker. Und man benötigt jemand, der mit den Mietern auf einer verbindlichen und freundlichen Ebene kommunizieren kann. Es bedarf Fingerspitzengefühl bei der Auswahl der Mieter, denn die Hausverwaltung muss abwägen, ob sie zu den bereits dort wohnenden Anwohnern passen oder hier unter Umständen eher anecken würden. Jedes Wohnviertel hat schließlich seine eigene Kultur und Qualität. Wollte man als Wohnungs-Besitzer dafür eigens jemand einstellen, müsste man schon ein Allround-Genie finden, aber in einer guten Hausverwaltung treffen sich Immobilien-Ökonomen, Kaufleute der Wohnungswirtschaft sowie Techniker und Servicekräfte. Und die sollte sich leisten, wem am Mehrwert seiner Immobilie liegt.

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